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国瑞置业:盈利水平位居百强上市房企前列 投资物业锦上添花
来源:全景网  作者:  发布时间:2018-05-15 16:50:52  
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近日,亿翰智库发布的2017年上市房企归母净利润率TOP100。数据显示,国瑞置业(02329.HK)以25.8%的归母净利润率列居第19位。3

据统计,2017年上市房企整体净利润增速维持高位,归母净利润同比增长51.10%,而营业收入同比增长16.27%。分析认为,毛利润率和投资净收益的增长导致归母净利润增速高于营业收入增速。同时,值得注意的是,从2013—2017年的数据来看,港股地产公司的归母净利润率开始回升,2017年达到26.16%。业内人士指出,盈利水平大幅改善与企业的经营状况和内地经济密切相关,目前港股房企盈利增速已经创出了历史新高。

国瑞置业深耕国内房地产市场已有二十余载,在全国14个经济高速发展城市,拥有逾30个不同开发阶段的房地产项目,其中包括:北京、深圳、海口、苏州、郑州、廊坊、佛山、汕头、西安、沈阳等。2017年,国瑞置业实现营业收入67.87亿元人民币,净利润20.40亿。国瑞置业2017年度毛利率为46.7%,核心净利率达19.5%,均位居行业领先水平。国瑞置业表示,公司多年来毛利率水平都位于行业前列,出色的毛利率表现得益于优质的管控水平和营销管理的持续优化。2017年国瑞置业积极调整营销政策,逐步由自销代替销售代理,销售费用同比下降25.3%。

投资物业板块方面,2017年全年,公司实现总租金收入为3.1亿元,租金收入同比增长6%。年报显示,公司在手优质物业较多,目前在5个重点城市核心地段拥有9个投资物业。据悉,公司投资物业总规划建筑面积约80万平方米,在可运营的50万平方米中,北京运营面积占比约65%。



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